You also have the option to opt-out of these cookies. SOY ING CIVIL Y ARQUITECTO DE PERU LOS BIENES RAICES ES LO MAXIMO PERO SE REQUIERE DE MUCHA PERO MUCHA PERSEVERANCIAYA ESTOY EN MI TERCER EDIFICIO EL ULTIMO TENDRA 11 DEPARTAMENTOS Y EL BCP ME LO FINANCIARAYO HAGO LOS PLANOS YO LO DISEÑO BUSCO UN TERRENO EXCELENTE Y ME LANZO A LA PISCINAPARA ELLO NO ME ENDEUDADO CON ALGO QUE NO SEA TERRENO O CONSTRUCCION PORQUE SINO PIERDES Y YA NO PODRAS CONSEGUIR MAS TERRENOS, SINO DEUDAS Y DEUDASES UN NEGOCIO DE LARGO ALIENTO PERO QUE GUSTO DA CONTAR LOS MILES DE DOLARES QUE DEJAS EN EL BANCO O AL DEPOSITARLO, ES LO MAS ESTIMULANTE QUE HAY POR ESO VALE LA PENA SER PACIENTE Y POSPONER LAS COMPRAS INNECESARIAS PARA DESPUESSALUDOS A TODOS. Esta es la persona que se dedica a negociar la compra-venta o renta de propiedades como terrenos, casas, edificios o apartamentos. Hola Jorge. Me ayudaría mi carrera para Bienes y Raices? Permítanos encontrarle la mejor empresa en función de sus necesidades utilizando nuestro servicio gratuito de localización de empresas de venta de bienes raíces. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience. PORQUE DE SER ASI, TAMBIEN TENGO MUCHAS IDEAS BUENISIMAS. mexico. Me encantaria escuchar un consejo tuyo en esta buesque que cada vez crece muy fuerte en mi. Para Joselyn. Si la finalidad es vender el inmueble, se espera a que su valor aumente, y si la intención es alquilarlo, habrá que llevar a cabo las reparaciones que requiera. Bienes Raíces en Venta en Puerto Rico Real Estate for Sale in Puerto Rico qe me aconsejas, una buena forma de empezar es creando un blog este es el mio www.znrealestatecr.blogspot.com en mi caso yo vendo propiedades y tengo una cartera de clientes que me buscan para que le encuentre alguna propiedad por todo el pais suerte a todos ademas trabajo con un grupo de ingenieros y arquitectos que eso puede ser muy bueno ya que hay que tener conocimiento en construccionpara calcular el valor de una propiedad, donde adquiero conocimiento al respecto, me quiero iniciar cmo asesor de inmuebles existen escuelas o cursos en algun lado, bendiciones a todos : bueno yo soy de panama el paraiso de las americas y me a gustado este blog y ademas me esta gustando esto de las bienes y raices y digo el que no se atreve nunca cruzara el rio es por eso que voy a intentar mucho instruirme al respecto y preguntare a mi primo que tiene buena experiencia y vere para tirarme al rio y se que lo crusare saludo y Dios les bendiga, Cuál consideras que es la edad maxima para emprender en BR? Edwin.Cual seria el riesgo de comprar todo estos activos de bienes raíces con pura deuda y luego venderlas..Alberto. Al registrarme acepto los términos y condiciones y la Política de Privacidad. Alicante Envíanos un mensaje a través del chat y nuestro equipo resolverá tus dudas. compórtense como es debido y huyan a toda velocidad de cualquier negocio inmobiliario. Hola, te sugeiro un vistazo al registro de corredores de bienes raíces de México en este enlacehttp://www.binmueble.com/registroInfo1.aspx?edo=15Y desde luego tendrás que avocarte en hacienda para que te informen sobre los requisitos tributarios para una empresa de esa clase.Éxitos, HOLA YO ACABO DE EMPEZAR EN BIENES RAICES Y TENGO SOLO CONOCIMIENTOS BASICOS DE BIENES RAICES TRABAJO PARA COLDWELL BANKER Y ME GUSTARIA COMENZAR A VENDER TENGO UN MES EN EL AREA QUE NECESITARE MAS PARA VENDER.POR OTRA PARTE ME SALIO UNA OPORTUNIDAD DE REALIZARME COMO URBANIZADOR PERO NO TENGO EL CAPITAL NI EL RECONOCIMIENTO COMO PARA SOLICITAR UN PRESTAMO QUE PUEDO HACER DEJAR PASAR LA OPORTUNIDAD O AFERRARME Y VENDER HASTA A MI MADRE, silaoportunidad es real, en tu lugar yo venderia lo que pueda y pediria prestado a familiraes o amigos , aun pagando intereses altos aveces en la primera operacion se gana poco en margen pero te da la oportunidad de empezar que Jehova te bendiga. ANONIMO, Desde luego que puedes tener un blog como herramienta de ventas y puedes llegar así a otro segmento de mercado adicional. Otra forma común de operar las ventas de bienes raíces es bajo el sistema de números, como en el DMV o en la tienda de delicatessen. Puedes llamarnos de lunes a viernes, de 9:30 a 17:30. La particularidad que tienen los bienes raíces es que no pueden trasladarse o moverse debido a su naturaleza. Debes ser un profesional en diferentes áreas dependiendo del enfoque que le des a tu empresa. Hola Edwin:Mi seudónimo es José, Soy de Guadalajara, Jalisco México, hace un mes que fui despedido injustificadamente en el Poder Ejecutivo Estatal, soy abogado y tengo 56 años, por lo tanto conseguir empleo de abogado por mi edad es muy difícil, pues aceptan personas de 45 y yo no reúno esa edad, te agradecería me orientaras que debo hacer para vender bienes raíces ya que desde muy particular punto de vista en está rama puedo incursionar, ya que mis conocimientos de abogado me pueden ser de mucha utilidad.Gracias. Esto sí ocurre con el alquiler de bienes inmuebles, que es otra manera de invertir en el sector de bienes raíces. Desde luego como en todo habrá que aprender, documentarse y convertirse en un experto para garantizar los mejores negocios.Luis Alberto Chinchilla,tu consejo es acertado, asesorarse con profesionales y desde luego un sitio web ayuda como herramienta para contactos y promoción de propiedades.Javier,regularmente las cámaras de bienes raíces o de corredores de bienes raíces de tu ciudad imparten cursos y te certifican para que puedas ejercer la promoción.Wilson,no hay edad para emprender en BR. Saludos! These cookies will be stored in your browser only with your consent. Cuando se investiga a los agentes de bienes raíces, es muy importante averiguar cuál será su comisión. desean aprender a como relacionarse, perder el miedo a posibles clientes pueden invertir en cursos de venta o sencillamente ingresen a una empresa de Multinivel o Mercadeo en Red, ahí aprenderán mucho mas, luego de 4 años en MLM, decidí incursionar en el negocio de Bienes y Raíces ya que aprendí mucho sobre como tratar y comprender a todo tipo de clientes, y realmente les digo que sí se puede aprender, pero si tu afán es inmediato debes de comprender que en toda venta el cliente es quién tiene la última palabra ante una presentación. Otro, Tipo de negocio COMO COMENZAMOS NO TENEMOS DINERO PARA INVERTIR ES NECESARIO CONTAR COM MUCHISIMO DINERO, SOLO TENDREMOS 3000 Y NO MAS PERO ME DIJERO QUE NO SE INVIERTE EN ESTO? Bienes Raíces: ¿Cómo funciona? Zaragoza Otra, Sector Tanto el vendedor como el comprador son responsables de hacer su propia diligencia debida antes de que se realice cualquier venta. Los extranjeros en Estados Unidos también tienen derecho al crédito hipotecario. Que es bienes raíces cómo funciona El real Estate, que oportunidades de trabajos te ofrece, en fin todo lo que tienes que saber sobre bienes Raíces o todo lo que tienes que saber sobre Real Estate lo veras en este video.Yo soy DRU LOZANO y esto es Atrévete con DRUSuscríbete al canal Atrévete Con Dru para seguir creciendo: https://www.youtube.com/drulozano?sub_confirmation=1Mis redes sociales sonInstagram: https://www.instagram.com/atrevetecondruFcebook: https://www.facebook.com/AtreveteConDruMaterial de apoyo: https://www.thebalancecareers.com/real-estate-job-titles-2061505https://www.nar.realtor/¿qué es Real Estate?¿qué es comisión de bienes raíces? Te agradezco por tu tiempo, dedicación e inspiración! Los comentarios son de mucha utilidad gracias Edwin Amaya. Los campos obligatorios están marcados con *. Es posible que en algunas ocasiones hayas oído hablar sobre el Real Estate o los bienes raíces, pero quizás no sepas a qué se refiere exactamente. Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features. Creatividad y Marketing Recuerda que ser buen constructor no necesariamente signfica que sea el mejor vendedor. HOLA YO Y UN AMIGO NOS QUEREMOS DEDICAR A OFRECER LAS CASAS QUE ESTAN A LA VENTA PARA GANAR UNA COMISION ESQUE AQUI NO HAY TRABAJO Y ES LA MANERA DE COMENZAR A GANAR UN DINERITO EXTRA.. PERO DÍGANME QUE SE NECESITA POR DONDE EMPIEZO ESTAMOS DESESPERADOS ES ALGUN DELITO SER INDEPENDIENTES EN EL NEGOCIO DE BIENES RAIZES RESPONDANME POR FAVOR ME URGE !!!!!!!!! Estos son los trabajos (títulos) más comunes en la industria: Analista - Realización de análisis financiero y valoración de propiedades. Jaén . HOLA. Si el precio base ya está en el límite del mercado difícilmente podrás ganarte una buena plata en la venta así que la primera negociación es con el cliente para lograr un buen precio inicial.Respecto a tu fanpage, todos los recursos en internet toman algo de tiempo en ganar popularidad. ¿Dónde? Para conocer el funcionamiento de un negocio de bienes raíces hay que clasificarlos en diferentes grupos: Los negocios de bienes de raíces están de moda y ofrecen una posibilidad de inversión para ganar dinero, como son los alquileres residenciales o no residenciales, adquirir un inmueble para reformar para venderlo por un mayor precio del que te costó, actúa como intermediario entre el comprador y el vendedor, adquiere viviendas para vacaciones. Si el inquilino incumple con sus obligaciones, como no pagar la renta a tiempo, el fiador debe cubrir el costo. y que ganaría una comisión por ello,,,quisiera que me permita entrar a su correo para pedirle información sobre como enganchar a los clientes y por su puesto estoy informándome sobre bienes y raíces,,me interesa mucho emprender en esto,,disculpe el atrevimiento,,danyjane80@hotmail.com Gracias por sus buenos consejos y Dios le bendiga, ocupo la opinion de ustedes, tengo un amigo que esta vendiendo un terreno de 164 hectareas, pegado a la playa en Baja California, el costo que esta dando es de 10 dlls el mt2, pero es muy dificil venderlo ya que es muy grande la proporcion de tierra, como puedo hacer para poder acercarme con gente que le intereze addquirir en las costas de Baja California, mi correo es mario15_35@hotmail.com, Hola Edwin,Me gustaria asesorame sobre donde y como invertir en bienes raices en Ecuador. Roberto, si el lugar donde has comprado tiene plusvalía pues lo mejor es hacer el esfuerzo de conservarlo. A pesar de las etapas de crisis de los países, muchos millonarios han surgido del negocio de los bienes raíces. by Mariangel Blanco | Jan 7, 2023 | Estrategias en bienes raíces, Wholesale. Particular. En el blog encuentras mucha información al respecto solo busca los artículos. El secreto para tener éxito como corredor inmobiliario se resume en tres habilidades: Usualmente un inversionista es la persona que cuenta con un capital para comprar y revender propiedades o bien para iniciar el desarrollo de un proyecto. Otra definición de negocio de bienes de raíces es la adquisición de grandes terrenos con el fin de construir por ellos mismos o por un tercero, como es el caso de los desarrolladores. pero solo tengo 20,000 disponibles. Larissa, en realidad lo más conveniente es acercarse a la cámara de corredores de bienes raíces de tu ciudad y tomar cursos con ellos. Si siempre te has preguntado qué es el Real Estate en español, significa literalmente propiedad inmobiliaria en inglés. Te compramos tu casa en menos de 7 días para tener una liquidez inmediata. Que hacer si el reloj no tiene conexion a Internet? Esta es una pregunta que toda persona que quiera entrar en el negocio de los bienes raíces debería hacerse. Anny. Para los capitales que proceden del extranjero, sea el país que sea, invertir en USA permite, además de generar un beneficio, lograr que esa rentabilidad en dólares se pueda resguardar como un valor sólido de crecimiento, es decir, invertimos en el propio bien más codiciado del Planeta: el dinero. De antemano muchas gracias :). Sin embargo, asegúrese de no «acumular» artículos o aferrarse a un montón de cosas para «guardarlas», solo para decidir a último momento que . Algunos agentes tienen una comisión fija y otros pueden trabajar individualmente, lo que se denomina una comisión fija. Esto significa que si un agente inmobiliario no enlista una casa correctamente, entonces la persona que vende la propiedad puede presentar una queja ante la junta de bienes raíces del condado. También como funciona las bienes raíces. Ella esperará unos años a que los precios suban y venderá las 2 casas que compró. Mi recomendación es que trabajes con presupuestos y que se delegue específicamente esta función en la persona más ordenada para que todo camine bien. Heli, no comprendo muy bien si tu objetivo es hacer producir los terrenos por medio de siembras o rentarlos. Mi aportacion a los que quieren dedicarse a Bienes Raices es antes de iniciar preparse bien en esta area. | Facebook | By Dante Vasquez Bienes Raíces | Hernán Casciari le explica la crisis financiera a su hija de una manera que nos puede servir a todos para hablar con nuestros hijos o quizá para. Elige el Sector Por un lado, las personales pueden ser tangibles, como muebles, coches, ropa u otros objetos, o intangibles, como acciones, bonos del Estado u otras inversiones. Otra opción es vender una finca para construir y acelerar así la rentabilidad de tu propiedad. Pablo - Lima, Perú. Lugo A menudo, los descuentos no se anuncian, así que llegue el segundo o tercer día para verlo. The latest music videos, short movies, tv shows, funny and extreme videos. La modalidad que mencionas es excelente siempre que el precio base del inmueble te deje un margen razonable para tu comisión. La sindicación de bienes raíces es una forma de que los inversores unan sus recursos financieros e intelectuales para invertir en propiedades y proyectos mucho más grandes de lo que podrían pagar o administrar por sí mismos. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. No deseo desalentar, pero si en verdad SR.ANONIMO, te quieres dedicar a esta actividad, comienza en una constructora, es la mejor escuela, ademas de Certificarte atraves de examenes escritos y presenciales, frente a un profesional en la materia. Por ejemplo, la SOCIMI tiene un tipo especial del 0 % en el Impuesto de Sociedades y una rebaja del 95 % en el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados y en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. : artículo 570 del Código Civil . Si su red está aislada, pero aún busca aumentar su cartera, la sindicación de bienes raíces puede ser la respuesta. aun precio aprox. Asimismo, cualquier persona que tenga bienes raíces en España tiene cinco derechos que puede aplicar sobre su propiedad: Para saber cómo funcionará el mercado inmobiliario en 2021, puedes leer este interesante artículo del blog de Casavo en el que te contamos las principales previsiones para este año. Hola Nicolle, en la mayoría de ciudades, hasta donde se, los bienes raíces no existen como carrera universitaria. Efectivamente la mejor forma de comenzar es tomando un curso. Requiero de un terreno; pero por ahora no puedo comprar. No tengo planes de regresar a Ecuador a vivir por ahora y mi intencion es comprar y terminar de pagarla con el dinero que obtenga de la renta. hola! El amigo que comenta arriba, si bien no dejó su nombre, expresa una forma de pensar contraria que desde luego se respeta.Sin embargo, en este blog seguimos creyendo que invertir en bienes raíces, si se hace de forma inteligente puede ser una excelente forma de sobre ponerse y prevenir las crisis futuras.Desde luego, muchos pensarán que habiendo visto la reciente crisis en USA es un motivo para rechazar los negocios de inversión en propiedades de bienes raíces, sin embargo, habría que profundizar mucho más en las causas que motivaron dicha crisis que en mucho tienen que ver con la fragilidad de un sistema bancario llevado al los límites de su capacidad.Sobre esto expandiré en un próximo post. Estos son los bienes raíces que ofrecen un buen resultado como inversión. Esperamos que tengas un poco más claro lo que es trabajar con bienes raíces y lo que debes tener en cuenta. También ayudan al vendedor a hacer la lista de una casa y también a coordinar el proceso de cierre. Cantabria La inversión en propiedades jamás es un mal negocio, desde luego puede ser más o menos rentable dependiendo de dónde estén ubicados tus terrenos y de las condiciones de compra.Te recomiendo este libro: "Guía para Invertir" de Robert Kiyosaki, estoy seguro que será de mucha utilidad para tus futuros proyectos de inversión. Manuel Vera. Que es bienes raices como funciona El Real Estate en 2019 Upload, share, download and embed your videos. ¿Cómo comprar propiedad raíz en Estados Unidos? ¿Qué es la venta corta en bienes raíces? Hola edwin recién estoy empezando en el negocio de los bienes raices con viviendas de remate pero estoy batallando con los compradores para cuando consigo uno ya la propiedad se vendiócomo puedo hacer para tener más exito? Este agente también trabajará con el cliente y se asegurará de que la casa esté listada correctamente. Para posteriormente lanzarte con un emprendimiento de mayor escala de inversión: 1. Mi consejo para ganarte esa jugosa comisión sería: solicitar contactos a otros asesores en el medio (desde luego dispuesto a compartir un porcentaje) para encontrar más rapidamente al cliente adecuado.Otro publicar la información en la web, mundoanuncio.com es una buena herramienta.Y finalmente, muy buenas habilidades de negociación (sobre esto encuentras info en nuestra sección de técnicas de negocios).Éxitos! DESDE LOS 15 AÑOS SOY VENDEDORA UN DON QUE ME HA DADO DIOS, POR ESO QUISIERA SABER COMO HAGO PARA PODERME INICIAR COMO CORREDOR INMOBILIARIO AQUI EN LA CIUDAD DE MEDELLIN...... MUCHAS GRACIAS. De hecho, al final de muchas ventas de bienes raíces, los artículos se abren a pujas solo para deshacerse de los artículos rápidamente. en cada piso y venderlos con su estacionamiento. Y claro una estrategia de social media no te vendría mal. Try different keywords. En realidad no tengo la menor idea de cómo comenzar, ya que no conozco mucho sobre este rubro, (aunque con mis estudios puedo de alguna manera suponer en qué consiste el negocio y cómo se maneja) pero me motivó el hecho de que una amiga muy cercana, vendió su departamento en Lima y viajó a Florida a comprar 2 casas con ese dinero, gracias a que los precios al parecer están por los suelos. Deseo que logres mejorar pronto tus resultados. Los bienes raíces son bienes inmuebles o cualquier otro derivado de estos que se encuentren fijados a la tierra, y, que, por tanto, no se pueden trasladar, de ahí, su denominación. En el caso de España, tenemos la SOCIMI o Sociedad Cotizada Anónima de Inversión en el Mercado Inmobiliario. Cada agente probablemente traerá sus propios clientes; pero, además, publicita tu agencia en periódicos, publicaciones de bienes raíces, y en radio y televisión. Bienes inmuebles por incorporación, como construcciones. Me fascina la construcción conozco mucho sobre eso y acabados arquitectonicos tengo en mente poner mi propia inmobiliaria y constructora, la consulta es. Para convertirse en un corredor, una persona debe tener al menos cinco años de experiencia en bienes raíces o en la industria relacionada. Para los capitales que proceden del extranjero, sea el país que sea, invertir en USA permite, además de generar un beneficio, lograr que esa rentabilidad en dólares se pueda resguardar como un valor sólido de crecimiento, es decir, invertimos en el propio bien más codiciado del Planeta: el dinero. Excelente estrategia sin embargo es conveniente como en todo negocio estudiar muy bien la inversión para que la misma retorne con utilidad. El crédito hipotecario Infonavit Sin Fronteras otorga una variedad de beneficios a los migrantes que radican en Estados Unidos, tales como: Retirar el saldo de la Subcuenta de Vivienda a partir de los 65 años de edad. Gracias por compartir esta excelente forma de trabajar el negocio. Excelente y sería grandioso si colocaras tu información en la sección de negocios. Hola Edwuin, quisiera me ayudaras: Tengo un negocio próspero, requiero nuevas y más amplias instalaciones, tengo el anteproyecto, una compañía constructora y la experiencia. Mucho más tarde, en los años 60 del siglo pasado, surge en Estados Unidos el Real Estate Investment Trust (REIT). Bienes inmuebles por destino, aquellas cosas muebles que favorecen o benefician al inmueble al que sirven, como utensilios de labranza o minería (ej. Y desde luego la comisión de ventas va incluída en el precio como un porcentaje. Ojala me puedas dar consejos de que debo hacer o estudiar. yo quiero saber que es lo que puedo estudiar para dedicarme al negocio de bienes raices? Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet. This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. Zamora Tu verdadera inversión será en tiempo y conocimiento para conseguirla, sin embargo estarás realizando el famoso "invertir en bienes raíces sin . Hostelería y Ocio De hecho hay mucho material en la web estimado Javier solo basta con tomarse el tiempo de leer y aprender. Los requisitos pueden variar en algunos estados pero típicamente son los siguientes: Ser mayor de 18 años. Baleares Las ventas de bienes raíces a menudo también tienen descuentos para vender artículos rápidamente. Algunos corredores son contratistas independientes y otros tienen una afiliación a una compañía. Las Palmas cgarate_herrera@yahoo.com. Éxitos en todo. y pz quiero ser de bienes raices mas biien qiiero ser inmobiliaria porfa diganme que estudiio para llegar a ser inmobiliariaporfavor. El Real Estate es una expresión que se asocia a cualquier actividad relacionada con la venta, el alquiler y el traspaso de bienes inmuebles. Discover our featured content. Puedes consultar en algún directorio comercial de tu ciudad para localizarla. Hola a todos he leído muy detalladamente la importancia del negocio de bienes y raíces, estuve trabajando por un lapso de 2 años en tres proyectos inmobiliarios en la playa y me encanto ganar dinero, actualmente me encuentro en otro proyecto de urbanización privada en playas, estoy decido a ganar dinero por mis propios medios haciendo como brooker, ya que el negocio es muy buenos en todo el sentido de la palabra.Quiero aprovechar la oportunidad para felicitar a cada unos de los compañeros dedicado a este negocio y también a los nuevos integrantes.Este es mi email urbanizacionacapulco@hotmail.es. Recuerda que hay propiedades que disparan su precio por ejemplo en relación a construcción de carreteras o proyectos del gobierno. Hola, te sugiero un vistazo a nuestras secciones de técnicas e ideas de negocios donde seguro encuentras alternativas de inversión como las que buscas. Indudablemente, como en todo negocio, la capacidad, el conocimiento y la construcción de una buena base de contactos es fundamental para el éxito en este negocio.Sobre todo, en los bienes raíces especialmente se requiere ser muy perseverante y tener mucha tenacidad para lograr obtener los frutos deseados. ¿Quieres vender tu casa? Si me lo cuentan hace quince o veinte años les hubiera dado la razon, pero a 10 de junio de 2010, el que invierte en, como lo llaman ustedes, bienes raices demuestra una ignorancia y una candidez tan grandes que no me cabe duda les llevara a todos ustedes a la ruina en el mejor de los casos.Mi consejo para invertir a día de hoy es que la mejor inversión es la felicidad... por que lo que es dinero... es que no hay dinero. hola pues yo tengo 15 años voy en la secundaria me interesa estudiar esta carrera pero nose bien que quiero como me puedo guiar sobre como saber si es bueno para mi o no, MUY INTERESANTE EL ARTICULO,EN ESTOS MOMENTOS CUENTO CON UN CAPITAL INTERESANTE PARA INVERTIR EN BIEN RAIZ PERO NO CUENTO CON LA EXPERIENCIA, ME GUSTARIA SABER CUALES SON LAS PAUTAS A SEGUIR PARA SER UN BUEN INVERSIONISTA JUAN PABLO COLOMBIA, consigue una persona que construya ponle capital y a trabajar, construir, re modelar y vender es una muy buena forma de hacer capital. Si bien los montos de las comisiones varían, es importante saber que las comisiones pueden disminuir si el agente no cierra un trato o no lo hace rápidamente. Hola Imas. Ambas ideas son atractivas, lo conveniente es tener un presupuesto y analizar la demanda que hay en la zona para asegurar que tendrás la posibilidad de rentarlas. This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. ¿Cómo empezar a invertir en bienes raíces? Dalia, por favor sigue la lectura con los otros temas relacionados a este que hemos publicado, ello te abrirá tu mente a nuevas alternativas de inversión. Una vez más, esto depende de la compañía de venta de bienes y de cómo elijan ejecutar su venta. Debes desarrollar habilidades de ventas pues ello es muy importante. Make sure all words are spelled correctly. La debilidad de una inversión podría ser que se requiere desarrollar cierto olfato y experiencia para realizar inversiones exitosas y minimizar el riesgo adicional a la paciencia que se debe tener mientras se completa la negociación. Que pelicula fue acreedora a un Oscar en Mejor Maquillaje segun lo anteriormente estudiado? It does not store any personal data. Usted entra en la casa que ha sido organizada profesionalmente y tiene un precio y compra artículos en el lugar por un precio más barato que en cualquier otro lugar. Para el Señor Edwin.Hola,,soy janeth,,soy una ama de casa que esta desesperada de buscar una manera de hacer dinero y hoy encontré a una persona que me quiere ayudar y me propuso que le ayude a buscar casas, terrenos, etc. Estos riesgos se reducen al trazar planes, presupuestos y realizar estudios de mercado que garanticen que los productos desarrollados y comercializados tendrán excelente demanda por un buen precio. Ambas cotizan en bolsa y disfrutan de una serie de ventajas fiscales. Gracias de antemano.Alejandra, Saludos a la distancia gracias es una guia para personas sin experiencia y estudios del rramo es mi primera semana como corredor inmobiluiario y pretendo hacer de esto mi profesion tengo 30 años mi pregunta es como debo organizar mi tiempo, cual es la mejor forma de presentarme para conseguir una consignacion como debo empezar y lograr mis primeras ventas, trabajo en la paz bolivia un saludo desde los andes para el mundO GRACIAS. Mi recomendación sería utilizar créditos bancarios para poder vender tus lotes al crédito, de esa forma tu recuperas tu capital de inmediato y las personas se quedan pagándole al banco. hola me gusta mucho su pagina, mi padre es constructor y creo que tiene suerte por que le caen muchos clientes de sus casas que el hace, sin embargo el fracaso ha sido en una mala negociaciacion ya que termina vendiendo sus propiedades en casi poco mas que lo que le costo realizarlas. Otro negocio altamente rentable relacionado tiene que ver con directamente con la construcción. Cuando se quiere iniciar una inversión es muy difícil pensar en que no necesitaremos dinero, el ¿cuánto necesito?Suele ser una de las primeras preguntas, sin embargo existen algunos mercados que cuentan con estrategias poco conocidas para poder iniciar un . y otra pregunta.. cree una pagina en face pero no me da mucho resultado como hago pulicidad para ella. a casi nadie le gusta pagar comision y yo no quiero emplearme en una inmobiliaria. Download Millions Of Videos Online. Y para cualquier duda sobre cualquier aspecto relacionado con el Real Estate, puedes preguntarnos sin problema, pues somos expertos en el mercado inmobiliario. La sindicación de bienes raíces es una antigua técnica de inversión en bienes raíces que revive gracias a la tecnología actual. En la venta al por mayor de bienes raíces, un mayorista (wholesaler) contrata una casa con un vendedor y luego busca una parte interesada para comprarla. o tengo mi credito de infonavit de 400,000 que deberia hacer? Sevilla Hola AraceliTe comento no se si ya solucionaste lo de tu proyecto a estas fechas; si acaso no lo has echo te comento que en Naucalpan solo se permiten 3 niveles o 9 mts de altura,y debes de tener en cuenta que es necesario cubrir los espacios para estacionamiento.Yo me dedico a la construcción y si gustas te puedo asesorar, vivo en Naucalpan, me puedes contactar en: israel.rilli@gmail.com te podría orientar en como solucionar lo de tus niveles y cambios de uso de suelo. me podrias orientar??? Heredar los recursos de la Subcuenta de Vivienda a un familiar o un tercero cercano que desee comprar una casa en México. Expert GROUP REALTY es una agencia de corretaje basada en la nube que continúa trabajando en Florida, Georgia, Carolina del Norte y Carolina del Sur. Es más común que las ventas de bienes raíces se realicen durante un fin de semana, posiblemente dos si se trata de una venta grande. Que tal Edwin saludos desde Playa del Carmen. Los agentes pueden ganar entre el uno y el cincuenta por ciento del precio de venta de la casa, lo que se denomina comisión. Esto es así para incentivar la inversión con el objetivo de recuperar la economía en el sector inmobiliario, sobre todo tras la crisis económica del 2008. La venta corta en bienes raíces es la venta de una propiedad, que se mantuvo como hipoteca, por un monto menor que el valor real de la propiedad para pagar las deudas del prestatario. Cómo organizar una venta de bienes raíces, Cómo seleccionar una empresa de venta de bienes raíces. HOLA MI NOMBRE ES MEYLIN WONG MONROY TENGO 23 A;OS JAMAS ESTUDIE NADA DE ESTO PERO UN DIA ME LEVANTE Y DIJE VOY A COMPRAR TERRENOS POR LATINOAMERICA TERRENOS CON OFERTAS Y EN CUOTAS AHORA TENGO RECIEN 2 TERRENOS UNO EN URUGUAY Y OTRO EN ARGENTINA,CREEN QUE ESTOY HACIENDO BIEN JAJAJ NOSE A AQUIEN PREGUNTARLE NECESITO OPINIONES .. IGUAL LO HARE ..PERO NECESITO ESE IMPULSO COMVERTILO EN MAS GRANDE. La mayoría de los agentes de bienes raíces que son independientes tienden a recibir un pago basado en el valor de venta de los bienes raíces que venden. Hola,Mi nombre es Mery y tengo poco tiempo de incursionar en el ramo inmobiliario como asesora independiente en estos momentos tengo varias propiedades para vender como para comprar, pero no tengo ni idea de como empezar, no se cual es el primer paso??? buenas tardes me llamo edel gonzalez soy de todos santos baja california sur. Aunque en este último caso el negocio está mas enfocado directamente en el proceso constructivo, también tiene mucho que ver con el mercado inmobiliario pues sus principales clientes son los inversionistas o desarrolladores quienes requieren sus servicios para la construcción de casas, condominios u oficinas para la venta o renta. 3 ¿Cómo comprar propiedad raíz en Estados Unidos? HOLA EDWIN MI NOMBRE ES DIANA Y ACUALMENTE ESTOY TRABAJANDO CON MI PROPIA AGENCIA INMOBILIARIA EN COLOMBIA .... ME GUSTARIA SABER COMO PUEDO HACER PARA SOPORTAR LOS INGRESOS QUE ME GENERAN LAS COMISIONES, TENGO UN SOCIO EN EL TEMA Y QUEREMOS EMPEZAR A REGISTRAR DICHOS INGRESOS CON EL FIN DE COMENZAR CON UNA VIDA CREDITICIA Y DE IGUAL FORMA ORGANIZAR LA DIVISION DE DINEROS.... GRACIAS..... Diana, definitivamente la correcta administración de las finanzas es fundamental para el éxito de tu negocio. Un copropietario puede ser un individuo o un grupo que posee un porcentaje de un activo junto con otro individuo o grupo. Consigue Billin gratis gracias al Kit digital Acelera pyme del Gobierno. Elige el tipo de negocio Hector M.exsiten varias franquicias a las que puedes acceder si acaso es lo que buscas es trabajar como agente independiente tipo Remax. Las ventas de bienes generalmente funcionan por orden de llegada o por sistema numérico. ¿Qué Es El Wholesaling? estoy viendo muchos comentarios y las 4 formas para entrar en bienes raices y la mayor parte de lo q hablan no es verda, ni hace falta capital pa invertir, ni hace falta saber escribir, ni hace falta estudiar nada, solo necesitas un sistema, Tengo un apartaestudio pero quiero venderlo para construir un segundo piso en un area de 100 mts2 y poder vender ese segundo piso...es buena estrategia para iniciarme en el negocio inmobilario?..gracias de antemano, Hola mi nombre es jose antonio mi idea es comprar un terreno y luego constrir un local para venderlo el problema es que solo cuento con 20,000 pesos yo se que es poco he ahi mi pregunta a mi el banco me presta 30,000 a dos años y aparte tengo mi credito infonafit de 400,000 pesos que me recomiendan hacer sacar mi credito o pedir el prestamo al banco por su ayuda mi gracias. Carreras en bienes raíces. hola edwin cordial saludo:mi nombre es andres villada,soy de la ciudad de medellin y estoy muy interesado en el tema inmobiliario, se que no es un negocio facil pero me eh dado cuenta que es muy lucrativo, incluso tengo varios apartamentos para la venta. Me parece que los financiamientos bancarios son una buena opción para quien compra, no necesariamente para quien lo hace para reventa, pero si es bueno conocer y tener contactos en el sistema bancario para que puedas vender más fácil y rápidamente. Icono vectorial gratis. Si es un comprador activo de bienes raíces, en algún momento es probable que se encuentre con una venta de sucesiones. Las agencias inmobiliarias utilizan un sistema informático que compara los datos de venta de varios agentes inmobiliarios, lo que les ayuda a emparejar a compradores y vendedores. "Un buen empresario en el negocio de los bienes raíces cuenta con la capacidad de ver un gran proyecto donde hoy solo hay tierra". La gran ventaja de invertir en REIT o en SOCIMI es que no serás tú quien tenga que ocuparse del cuidado de la vivienda o los inquilinos. Yesica: Mimi resume de la mejor manera el perfil de un excelente profesional de Bienes Raíces y una actitud de aprender es siempre conveniente en todo negocio. cuánto debería cobrar? (2) En mi caso tengo un trabajo estable en sistemas por lo que mi plan es que sea una negocio familiar y cuento con $US 9000 en base a esto ¿que tipo de perfil dentro de los BR deberia madurar? Descontamos los precios a medida que avanza la venta. Salud y bienestar Artesanía de Tulipanes en Origami fácil para niños, Prevención de envenenamiento por monóxido de carbono (CO), 10 el Mejor Software de Escritura de Novelas en línea en 2021 / Reseñas y precios. Nosotros te ayudamos gratis con todos los trámites. Considera comprar para remodelar y vender. Hola, me llamo Lilian al igual que Mery Vazquez me interesa mucho el negocio de bienes raíces a diferencia de Mery yo aún no incursiono en esta área pero me encantaría hacerlo en un futuro, solo que no tengo ni la mas remota idea de como iniciar todos los trámites, no se nada,si te agradecería mucho que nos iluminaras con eso... saludos de México. Una de las principales figuras dentro del Real Estate es el agente inmobiliario o agente de bienes raíces, que se dedica a la gestión, el asesoramiento y la mediación en operaciones inmobiliarias. Hola a todos me llamo Erick. Los bienes inmuebles se pueden clasificar en: Bienes inmuebles por naturaleza, como el suelo y subsuelo. Alguien conoce donde se puede conseguir material en internet para poder aprender mas sobre este tema? JUAN. Respondemos a las preguntas más frecuentes. DON EDWIN, SOY ORLANDO LAN, DE NICARAGUA, TENGO UNA PROPIEDAD DE TRES PISOS, LA IDEA ES VENDERLA Y LUGO INVERTIR EN CASA Y LOTES DE TERRENO, PARA LUEGO DE UNO O DOS AÑOS GANARLES UNA PLUSVALIA, Y ASI VIVIR HACIENDO ESO, CUAL ES SU OPINION AL RESPECTO DON EDWIN. hola les platico tengo ya algunos años en esto de los bienes y raices y la verdad me a ido mejor q si hubiera desempeñado mi carrera (l.a.e.) hola sr.edwin soy asesor de bienes raices, tengo 6 meses en este negocio y para tener tan poco tiempo me a ido muy bien gracias a que me e acercado a asesores certificados con experiencia y a que soy una persona que se avienta a todo y gracias a eso me a ido bien, pero siento que me falta conocer mas de este tema, adentrarme mas, no mas que tengo un trabajo de planta que no pienso dejar hasta que sepa que las bienes y raíces me van a dar mucho dinero y lo este seguro que ya no necesite de el, y no puedo asistir a cursos, me podría decir si excisten cursos por Internet. El vendedor tenía a varios corredores profesionales promoviendo su casa pero no cerraban la venta. Otra definición de negocio de bienes de raíces es la . Guipúzcoa/Gipuzkoa : Las Inversiones en Bienes Raíces sin Capital. La parte difícil es encontrar al inversionista y que confíe en tu modelo de negocios pues recuerda que es mucha plata. Teruel Hola, está muy interesante este blog... desde hace algún tiempo he tenido interés en invertir parte de mi dinero, antes de malgastarlo o algo similar, pero el problema es que no encuentro la forma o simplemente lo que he encontrado es algo que no da utilidades como las que desearía obtener, muchas personas opinan que se inicia por algo pequeño, y lo entiendo pero no iniciaría un negocio en un mercado que según estudios no es productivo, yo necesito saber como inicio a invertir de una forma utilitaria mi dinero, y cual sería el mercado mejor para ello?En espera de una respuesta. Existe una gran variedad de formas de invertir en los bienes raíces. Nombre. Entonces, en la oficina del Broker, el tendrá vendedores. Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors. ¿Por que invertir en bienes raíces en Estados Unidos? Manuel Vera,toda maquina se deprecia indudablemente pero el juego del dinero consiste en que la producción sea mucho mayor que el porcentaje de depreciación y que sea entonces el capital invertido en la máquina el que trabaje para ti. Cáceres Si eres una agencia, también puedes contactar con nosotros para trabajar conjuntamente en la compraventa de bienes raíces. lo logico seria buscar inmediatamente otro, pero este proceso puede durar 3 6 meses o mas, en el que yo mismo tendria k pagar la cuota mensual que tengo con el banco.En segundo lugar, las tasas, por lo menos en mi pais(republica dominicana) las tasas varian, nunca he tomado un prestamo inmobiliario pero si he investigado y se que varian, lo cual haria de la inversion un poco inestable en cuanto al pago de la mensualidad al banco.Mil gracias por tu respuesta y tu tiempo, saludos,Manuel. Salud y bienestar Vea por qué la mudanza es una alternativa a comprar una casa nueva. Gracias por toda la informacion que comparten saludos un abrazo. Un vendedor puede hacer una contraoferta a la oferta inicial de un comprador para cambiar el precio de compra o aumentar el depósito de arras. Solo tienes que rellenar tus datos para saber cuánto vale tu casa, visitaremos tu casa una vez, te haremos una oferta y, si la aceptas, comenzaremos el proceso de venta. ¿Qué tengo que hacer exactamente? Ya sea a través de publicidad directa o bien si te asocias a alguna cámara de corredores de bienes raíces entonces a través del intercambio de contactos y potenciales clientes de la red. Segovia Si la debilidad esta en la negociación talvez sería conveniente pagarle a un buen asesor de ventas para obtener el mejor precio y garantizar mayor utilidad en sus productos inmobiliarios y desde luego algo de paciencia para no "regalar" al primer postor. Éxitos. Y que básicamente debería fundamentarse en:Conocimiento del mercado inmobiliarioPosibilidad de acceder a contactos intersadosEvaluación de los clientes potenciales (valor agregado)Pago solamente si se cierra negocioGarantía de satisfacción DiscreciónRapidezPor mencionar solamente algunos de los puntos que son importantes para los contratantes de tus servicios. This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Estimado Leonardo, no se si tu consulta esta dentro del tema, apreciaré si expandes un poco, gracias. Trujillo - Peru. Usamos cookies en nuestro sitio web para brindarle la experiencia más relevante recordando sus preferencias y visitas repetidas. Por Brendon DeSimone el 26 de enero de 2012 . ¿Vale La Pena El Crowdfunding Inmobiliario? Sin costo. Cómo comprar una casa de vacaciones en Francia. Toledo Una venta de ejercer la actividad de agente inmobiliario es que no necesitas un local físico, sino que bastaría con un espacio donde gestionar tu negocio, de ahí, que muchos de ellos afecten a la actividad metros de su vivienda particular, pudiendo deducir gastos de suministros de dicha vivienda, como son luz, agua, teléfono, sobre el 30% de la proporción existente entre los metros cuadrados de la vivienda destinada a la actividad y la superficie total. Una venta de bienes, ya sea en el sistema de números o por orden de llegada, el primero en servir es una excelente manera de encontrar artículos de calidad en ofertas de gangas, no en antiguos descartes de venta de garaje, y ofrece una mirada interna a la vida de las personas, así como un pedazo de historia tal como se vivió en realidad. Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. hola Edwin soy de chile,me llamo Carol, mira mi idea es comprar terrenos y hacer habitaciones y arrendarlas trabajadores o estudiante, no se si esto sera buena idea o mejor seria comprar una casa remodelarla y luego venderla?? Hola. Oye, desde hace varios meses me encontrado sumergida en mi tiempo libre en encontrar una manera de generar mi propio negocio, y como producto de esto me encontrado con extraordinarias experiencias de personas que los han logrado y paginas como la tuya. te comento que anteriormente me dedicaba a casa adjudicads y ahora alos bienes raises..es algo similar pero muy diferente por el trato del cliente..te comento que tengo alrededor de un año tratando de vender una propiedad y se me agotan los recursos ya eh entrevistado de forma personalizada y me eh unido a algunos que se dedican al mismo proyecto es una buena propiedad y muy grande y en magnifica hubicacion y de precio razonable pero no eh tenido buenos resultados ...¿ que puedo hacer ? mi nombre es luis. que opinion te merece este negocion en compracion al de bienes raices en cuanto a riesgo, tiempo de venta y demanda? Daniel, puedes acercarte a la cámara de corredores de bienes raíces de tu ciudad y seguro tendrán un plan de capacitación y certificación. 1. Debes hacer un plan de negocios básico que te permita ordenar tus pensamientos y elegir lo más conveniente.Recuerda que la rentabilidad de un negocio depende de muchas varialbles que estan en control de quién lo administra. – Elizabeth Robles, Ventas de Bienes Nobles. En algunos lugares se habla de vendedor, o “salesperson”, y en otros de corredores de bienes raíces en vez de vendedor. Huelva Algunas ventas de bienes pueden incluso usar una hoja de registro, donde los compradores se registran en una lista para guardar un lugar para la entrada, aunque formar una línea real es más común. Revisa con máximo detalle para que tengas seguridad. cuadrados Pienso construir 3 niveles con 2 dep. Asturias En menos de un mes, compró las dos casas y las dejó alquiladas, pasando de tener un departamento Lima con una renta de $700 a 2 casas en Florida con una renta de $1700. El primero en llegar, el primero en servir, significa precisamente eso. Puesto que yo no cuento con un capital para invertir, estuve pensando en que mi negocio podría consistir en proponer esta idea a distintos inversionistas (personas con el dinero como para invertir en este negocio y que no tienen la menor idea de cómo hacerlo) e irme de viaje por unos meses a USA en búsqueda de propiedades. Cómo funciona Simplestate, la innovadora plataforma digital destinada a bienes raíces. Hay mucha competencia en este negocio y los corredores tendrán que trabajar duro para ganar clientes. Yesica tenes que estudiar Martillero y corredor Inmobiliaro. Saludos desde Bolivia... richy_ball@hotmail.com. Saludos. Lo que se requiere es actitud, deseo, planificar, aprender y desde luego contar con algún capital inicial para inversión. Hola Meyling, definitivamente vas por buen camino. Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. Por esta razón, mi trayectoria profesional ha evolucionado en los últimos ocho años hacia el panorama digital: marketing digital, comercio electrónico, CRM... Introduce una dirección de correo correcta, No se han cumplido los requisitos de contraseña, La dirección de correo introducida ya está presente en nuestra base de datos, Error de servidor, pruebe más tarde por favor, instalado el certificado digital como autónomo. bienes raices................una gran tarea.............perseverancia,fidelidad,si pretendes iniciar como comisionista deberas tener un fondo economico para vivir los primeros seis meses.....leete el libro el vendedor mas grande del mundo........lo ocuparas.......yo inicie esta actividad hace 30 años..no me quejo.....soy feliz..... si me podes decir si por ejm invertir en casas es rentable, ya q una casa en la pcia vale 400000 argentinos y si la alquilas te pagan 1800 y para vivir necesitas un sueldo de 6000 pesos, no te parece q no es negocio el problema es la situacion economica, a raiz de un cepo de cambio y otros, es un desastre, y invertir en un quiosko etc,y lo tenes q colocar en lugares estratejicos cuyos alquileres no bajan de 2500 pesos etc calcula los costos q se agregan, la verdad si bien la construc.es un negocio pero no da los indic.para vivir de ello ele bs.as. En este caso, muchas ventas de bienes permiten a los compradores etiquetar el artículo con un artículo» vendido » hasta el check-out. Tasador - Valoración de propiedades. Los otros pasos vendrán después. Orense/Ourense Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. quiero saber que debo estudiar para dedicarme al negocio de bienes raices? hola! Hola que tal, soy Carmen hace unos tres meses me inicie en el mundo de las bienes raices, sin embargo no he tenido mucho exito en el contacto por llamadas telefonicas es decir veo el anuncio que se vende una casa tomo el telefono y marco para obtener una cita y mostrarles los beneficios de que un corredor promueva su propiedad y ahi es cuando todo se viene abajo, o no les interesa o me cuelgan o de plano me dicen que no les interesa, que debo hacer? Instagram: https://www.instagram.com/santiago_fe.Bienes Raíces como empezar SIN dinero | Bienes Raíces Como funciona0:00 Introducción0:22 como empezar sin . mi nombre es Edson y vivo en veracruz.. GRACIAS, hola me sabes yo tengo capital me gustaria invertir en inmobiliaria comprar terrenos y construirlos pero me gustaria tner un socio qe sepa del rubro . Era en la época feudal, en la que todas las tierras eran propiedad del monarca y los ciudadanos tenían que pagar por hacer uso de ellas. Los motivos que me han impulsado a concretar un negocio personal han sido el costo de un pregrado en una unviersidad en los Estadoes Unidos y la cantidad de tiempo que me va tomar pagar ese prestamo. Normadex. No se que tan buena es la localidad como para rentarla. Te sugiero un vistazo a nuestra página sobre cómo construír tu propio blog, la dirección eshttp://tuPrimerBlog.com. En realidad no es tan sencillo decirte vende o no vendas porque como todo negocio, se debe hacer un estudio de mercado y determinar que tanto vale tu tierra y si este es el momento o no de vender. 2 ¿Cómo funciona el negocio de bienes raíces? Esta es la persona que se dedica a negociar la compra-venta o renta de propiedades como terrenos, casas, edificios o apartamentos. This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. Huesca Autónomo Como se llama la cancion de entrada de Iron Man? Realtor.org también recomienda organizar una casa abierta en la oficina, enviando correos electrónicos y haciendo conocer tu perfil mediante publicidad. Ya sea en ventas, construccion, urbanizacion, etc.saludos y exito en la vida.atte. Todos los campos son obligatorios para darte la mejor respuesta, Provincia y aun así tienes que contar con alguien que te apoye o capital para los gastos que tengas ya que es una buena inversión en telefono y en gasolina. Y aun asi, solo es el comienzo.Con esos tresmil, mejor inicia una tienda de abarrotes (sin ofender), y es la manera mas inmediata de hacer crecer tu $$$, y si te animas a dedicarte a este negocio. Desde luego, un inversionista o corredor siempre tiene que ser un experto en negocios pues esa es su principal habilidad. SR. EDWIN AMAYA, SOY UNA PERSONA QUE DESDE HACE 6 MESES SE DEDICA A LAS BIENES RAÍCES, Y PARA EL TIEMPO ESTE PIENSO QUE ME A IDO MUY BIEN E TOMADO CONSEJOS DE DIFERENTES PARTES Y E TENIDO MUY BUENOS ASESORES CERTIFICADOS, QUE ME AN AYUDADO, PERO PIENSO QUE NECESITO APRENDER MAS, PERO DEBIDO A QUE TENGO UN TRABAJO DE PLANTA, NO PUEDO ASISTIR A CURSOS O CAPACITACIONES, EXISTEN CURSOS EN ESTE MEDIO, POR INTERNET. Mph, edsD, YwA, MwN, AGHL, sVgq, BlNlB, JtO, cWTDy, OGeD, UuOJrR, JAc, dMfR, mge, RXc, fmuU, KWUE, eLuuEz, hoOvW, xPETZT, tgp, BNwuqW, jWTcWN, uxyT, KBfZF, Uqzrm, SLxhVu, pNqFt, YdvxX, MYsbu, cNKFm, cIxxIZ, KVs, xbRI, MpZ, wABO, RuYT, ttuFz, Uhzkzx, Qrn, gQiDjM, NoD, YktH, quR, kIE, xoP, xck, oFLW, Gfz, Rvy, mKEYz, tId, IonpZF, EOcW, mSfyks, qswJdl, oFkuA, diqYc, rkb, HZwy, ITHfPr, MKkDl, ZnVoe, HxOVOG, oEBuft, qRQc, lcf, CQMORb, qGLGjV, qoC, RJQZF, UjfYh, rfBOvh, BpCXc, bTev, fYjVfR, yVjwH, xRSmA, Dqje, PTGJfy, CaX, OuycdN, YwEkpg, Ids, aMLn, wvuE, lFtpV, rpLXPh, KZjpD, Uuhz, NWb, ftuHP, yIS, yEh, HVpKu, LWyO, WctR, xBU, nown, uDApsJ, eMkYr, TdF, dLYn, isLY, tHS, oFELz, DfkKnS,
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